Главный дом усадьбы Зиновьевых — Юсуповых представляет собой 2-этажное здание с мансардой и предусмотрен под размещение нежилых помещений свободного назначения. Высококачественный кирпич, с последующей особой фасадной отделкой, используемый при реставрации палат, восстановленный парадный вход и историческая торцевая лестница максимально приблизят внешний облик здания к первозданному виду.

Общая проектная площадь палат: 764,4 кв. м
Площадь подвального помещения: 67,8 кв. м
Площадь первого этажа: 206,8 кв. м
Площадь второго этажа: 242,9 кв. м
Площадь мансардного этажа: 247,3 кв. м

Высота потолков в помещениях:
Высота потолков подвального помещения: 2,46 м
Высота потолков 1-го этажа: 2,9–3,156 м
Высота потолков 2-го этажа: 3,277–3,540 м
Высота потолков мансардного этажа: 3,2 м

Выделенное электричество: 131 кВт